Рождество, возможно, просто наступило рано для определенного сегмента нью-йоркского общества. И, хотя он не совсем нуждается в большем количестве туристов, будучи, возможно, одним из самых оживленных городов в мире, это вполне может произойти после последних разоблачений, которые разделили мнения среди влиятельных воротил Большого Яблока.

Город, в котором естьпрактически все, будучи «городом, который никогда не спит», возможно, есть одно заметное, бросающееся в глаза отличие от большинства больших городов; то, что недавно подхватили проницательные создатели различий.

Несмотря на то, что это, возможно, уже некоторое время находилось в стадии разработки, в новостях в городе пошатнулись цифры. Это произошло благодаря крупному и влиятельному девелоперу SL Green Realty Corporation, который в партнерстве с игорным гигантом Caesars Entertainment построил мегакомплекс, включающий

Caesars Casino на Таймс-сквер

Таймс-сквер, Манхэттен – один из самых оживленных районов страны, был определен как идеальное место для размещения этого проекта, несмотря на жесткое сопротивление . Это место превратилось из одного из самых опасных и грязных мест в городе в место, притягивающее к себе внимание.

Конкретное здание, которое идентифицировала компания Caesars Entertainment, — это 54-этажное здание по адресу Бродвей, 1515. башня, расположенная между 44-й и 45-й улицами. В настоящее время это штаб-квартира медиа-группы Viacom, а также театра Minskoff, где проходила музыкальная постановка «Король Лев».

Однако один шаг может усилить предложение от Caesars. , это то, что включено в разработку, будет включен театр, что будет означать, что «шоу может продолжаться», а «Король Лев» все еще может продолжать свой показ.

Прямо в центр театрального района Бродвея, а также туристический центр, легко понять, почему это смелое предложение вызвало бурю негодования. У части горожан эта новость, несомненно, вызовет бурное слюноотделение. Перспективаназемного казино в центре Нью-Йорка, вероятно, понравится некоторым людям, особенно тем, кто чувствует, что ждал этого целую вечность. !

Будь то люди определенной демографической группы или даже профессии, с Уолл-Стрит просто по соседству, домом для некоторых из самых богатых людей в мире и игроков по самой своей природе, учитывая их повседневную работу как банкиры или даже частые посетители Лас-Вегаса, безусловно, может быть сплоченный призыв к тому, чтобы это материализовалось.

Казино Таймс-сквер против оппозиции

Не ошибитесь, сопротивление этому развитию со стороны ряда источников, в то время как есть и другие важные факторы, которые, безусловно, могут повлиять на то, получит ли это одобрение со стороны городской элиты. это один из густонаселенных районов города, как по количеству зданий, для которых он уже является домом; особенно бродвейские театры, а также количество транспорта, как транспортных средств, так и пешеходов в любое время дня. сегодняшние жизни. Независимо от того, ограничивает ли это количество людей, которых бизнес может привлечь ежедневно, из-за выполняемой работы или увеличения трафика — эти факторы, безусловно, сыграют свою роль.

Not least, there is the fact that Times Square is one of the densely populated areas in the city, both from the number of buildings it already plays home to; particularly Broadway theatres, as well as the amount of traffic, both in terms of vehicles and pedestrians at any given time in the day.

Construction of such an ambitious development would certainly have a major disruption on everyone’s day-to-day lives. Whether this limits the number of people that business can draw in on a daily basis, due to the work involved, or increased traffic - these are certainly factors that will definitely play a part.

Хотя количество пешеходов на Таймс-сквер ежедневно примерно возвращается к допандемическим уровням, кинотеатры все еще пытаются вернуться к своим прежним показателям кассовых сборов, которые в настоящее время отстают.

Один из основных противников строительство нового казино, которое имеет возможность остановить и даже заблокировать решение Бродвейской лиги, которая уже разослала своим членам электронное письмо, в котором говорится, чтоне поддержит заявку на строительство казино| ||111 in Times Square.

И наоборот, и, возможно, это удивительно, Ассоциация актерского капитала, которая является профсоюзом, выступающим в качестве представителей актеров и смежных профессий в индустрия, является одной из организаций, которая оказала полную поддержку развитию казино в этом районе. Есть предположение, что это вполне может привести к противостоянию между противоборствующими сторонами и, возможно, к крупному конфликту в долгосрочной перспективе, особенно в театральной индустрии Нью-Йорка. Действительно, это было озвучено в заявлении от Actors' Equity Association после шепота о подаче предложения. его годовой доход направлен на усиление полиции, безопасности и санитарии, чтобы улучшить самочувствие как прохожих, так и посетителей предприятий в окрестностях.

Part of the pitch from the developer and Caesars, is that it would promise to commit a percentage of its revenue on an annual basis towards more police, security and sanitation to improve the wellbeing of both passers-by and visitors to businesses in the surrounding area.

Возможно, это одна из отраслей, о которой многие не подумали бы, что она будет настолько вовлечена в предложение, и легко распознать аргументы обеих сторон. Хотя первоначальная застройка может повлиять на бизнес в краткосрочной перспективе, из-за вышеупомянутых побочных эффектов в виде увеличения трафика и т. п. существует множество потенциальных долгосрочных преимуществ для этого района.

Помимо повышения и, возможно, вернув бизнес в этот район, многие туристы, особенно туристы, могли по прихоти посетить кассу, чтобы купить билеты в театр после крупного выигрыша в казино.

Ближайшие предприятия также могли видеть основные преимущества, особенно во время строительства застройки - кафе, бары и рестораны могут ежедневно привлекать значительную часть команды численностью более ста человек (как минимум) на обед, ужин и напитки после работы. . По крайней мере, за предложением стоят владельцы бизнеса поблизости, что является хорошей новостью для Caesars Entertainment: один из них, по-видимому, воодушевлен этой идеей и призывает к инвестициям в этот район.

Тем временем, коллега-ресторатор Аллен Розен, владеющий сетью Junior's Cheesecake с заведениями как на Таймс-сквер, так и в казино Foxwoods Resort поблизости. Коннектикут также разделял схожую точку зрения и, казалось, был непоколебим в отношении того, приведет ли разработка к каким-либо сбоям в его бизнесе.

«Я не вижу, чтобы это навредило моему бизнесу», сказал он.«Посмотрите на Лас-Вегас. Что делают люди? Они едят. Они ходят на шоу. В наши дни это намного больше, чем азартные игры».

Кроме того, даже после того, как разработка будет завершена, она может продолжаться, особенно если увеличение посещаемости этого района связано с казино. Близлежащие бары и рестораны могут понравиться посетителям после того, как они покинут курорт. Гостям отеля также может понравиться возможность посетить их, чтобы испытать больше разнообразия.

Несомненно, это может быть золотой жилой для разработчиков. В то время, когда традиционное использование офиса сокращается из-за глобальной пандемии, помогающей предприятиям понять, что удаленная работа на самом деле эффективна, то, что может стать крупнейшим и наиболее прибыльным рынком азартных игр в стране, может принести значительную пользу компаниям-разработчикам.

What Other Factors Could Effect This

Многие не знают, что другие пытаются использовать потенциал, и поскольку только одно крупное развитие, вероятно, будет одобрено в течение следующего года, по крайней мере, это ключевое время для Caesars Entertainment, чтобы убедиться, что его не обманут. ||

Indeed, one obstacle in this regard, is related to a competing bid from Wynn Resorts and Related Companies, которые, по-видимому, закрепили партнерство между казино и агентом по продаже недвижимости для строительства жилого комплекса в Хадсон-Ярдс, недалеко от Таймс-сквер. Возможно, это отражает то, насколько амбициозна эта заявка от Caesars, определяющая то, что она считает лучшим местом, независимо от оппозиции.

Интересно, что комментарий на слайде от Wynn Resorts гласит: ==«Поскольку он привлекает верхний уровень потребителей игр, Wynn может выделять менее 10 процентов своего курортного пространства для игр, но при этом получать значительный доход от игр и налоговые льготы для муниципалитетов».“Because it attracts the upper tier of gaming consumers, Wynn is able to dedicate less than 10 percent of its resort space to gaming, yet still generate significant gaming revenue and tax benefits for municipalities.”

Между тем , дальнейшие заявки на казино в более легко управляемых районах Квинса и Бруклина вполне могут означать, что один из крупныхрегуляторных органов в сфере азартных игр, Комиссия по азартным играм штата Нью-Йорк (NYSGC), может не давать добро на казино где-нибудь на Манхэттене, тем не менее на Таймс-сквер. MGM Resorts International и Genting — две другие игорные организации, которые также претендуют на строительство собственных курортов.

Последняя, ​​тем не менее, уже имеет собственное развитие в Квинсе — Genting's Resorts World New York City. Хотя у них, вероятно, уже есть отношения с комитетом по планированию, и они могут продемонстрировать хороший баланс для этого казино, шансы на то, что NYSGC предоставит им разрешение на другое строительство, возможно, маловероятны.

Несмотря на это, С.Л. Грин, риелтор-партнер Caesars по проекту, особенно открыто говорил о возможном развитии и по-прежнему воодушевлен тем, что это может быть одобрено,и это отражено в заявлении.|| |177

Это, конечно, было поддержано Caesars Entertainment, которые сосредоточились на более широких преимуществах, которые это может принести Манхэттену и его окрестностям.

Мог Нью-Йорк станет следующим Лас-Вегасом?

Были предположения, что самый известный город в мире может превратиться в самый известный игорный курорт в мире, возможно, даже обогнав Лас-Вегас с точки зрения роста и важности. и о доходах.

Не случайно, что к Большому яблоку проявляли многочисленные конкурирующие интересы со стороны крупных игорных компаний, которые, без сомнения, осознали и определили потенциал, который может дать город.|| |202

What may be the likeliest and perhaps smartest solution for gambling companies, is to form a partnership from a bidding committee perspective to help sway the key decision-makers in the city.

Однако, одно Основной проблемой здесь было бы решить, какая игорная компания могла бы разместить свой казино-курорт, где. Поскольку центральный Нью-Йорк и так перегружен, потенциальная идея может материализоваться в виде пожертвования каждой игорной компанией x миллионов долларов, чтобы штат мог использовать это для решения проблемы с дорожным движением в качестве средства склонить решение в свою пользу.|| |206

Perhaps the stiffest competition would come if there was any kind of proposal to house a casino in Central Park - which is likely to be shot down before it even had chance to marinate. And then there are ecological and environmental factors to consider.

Этого, однако, нет в списке возможных местоположений, на самом деле, двух вышеупомянутых, возможно еще одно в Квинсе, а также Статен-Айленд. Теоретически это будет означать еще три потенциальных казино в Нью-Йорке, каждое из которых, вероятно, будет копировать свой аналог в Лас-Вегасе.

Можно также ожидать, что потенциальные клиенты найдут в этих местах такие же острые ощущения, как если бы они были в Лас-Вегасе, хотя это вызывает один важный вопрос. Пострадает ли игорный центр в Неваде из-за недавно построенного эпицентра казино в Нью-Йорке? Хотя это может не привлечь толпы с запада страны, это вполне может означать, что местные жители, которые обычно ездят в «Вегас», остаются в «Большом яблоке», в то время как жители соседних штатов также могут соблазниться.

Although it may be too far a stretch to label New York a potential ‘New Las Vegas’ due to the impossibility of building casinos that close to each other, there is certainly chance that there will be some comparisons drawn - if anything revenue figures.

Выгоды для Нью-Йорка от потенциального казино на Таймс-сквер

Как и большинство вещей в индустрии азартных игр, хотя в некоторых кругах это может сильно осуждаться, существуют очевидные преимущества, которые нельзя игнорируется. Если проект Caesars Palace Times Square будет одобрен, он, естественно, принесет государству миллиарды налоговых поступлений, которые можно будет использовать для дальнейшего улучшения инфраструктуры города, особенно его общественного транспорта, который может стать еще более необходимым после завершения строительства.

Вдобавок к этому, рабочие места, которые он, скорее всего, принесет государству, еще больше подстегнет экономику. Если учесть, что это будет не только казино, но и гостиница и оздоровительный центр, число может превысить 250 человек, которые могут получить работу.

И еще есть рестораны который будет иметь курорт, что может привести к увеличению количества контрактов с местными поставщиками на конкретную еду, которую они предлагают, при этом местная рыбная промышленность также, вероятно, выиграет из-за этого, что, в свою очередь, создаст еще больше рабочих мест из-за увеличения спроса.|| |222

If you think about all of this and then multiply by three, given there are another possible three bids for various sites in the city, the kind of numbers that you would be talking are potentially astronomical.

Each casino, as is usual, will likely be open for 24 hours, which further emphasizes the creation of jobs, meaning people have the possibility to increase their earning potential with longer shifts possibly being on offer.

И даже Уилл Брэттон, комиссар полиции Нью-Йорка, вздохнул, утверждая, что предложение Caesars,"...выходит за рамки рутинной внутренней безопасности и инвестирует миллионы в новую инициативу по обеспечению безопасности государственного и частного секторов. Эти инвестиции обеспечат безопасность Таймс-сквер на долгие годы».

Возможный отказ – последствия для Caesars

Несмотря на то, что это крупнейшая игорная компания в стране с казино и курортами в более 50 заведений по всей территории США, хотя пренебрежительное отношение не обязательно повлияет на группу в финансовом отношении с точки зрения потери бизнеса, оно может дать другим игорным корпорациям шанс наверстать упущенное.

Нет никаких сомнений в том, что Нью-Йорк, самый густонаселенный город в стране, имеет значительный потенциал стать одним из штатов с самыми высокими расходами, когда речь идет о местных игроках, если принять во внимание размер располагаемого дохода, в то время как он может даже бросить вызов или обогнать Лас-Вегас в время.

Тот факт, что их выбор местоположения может повлиять на ее шансы, возможно, является одной из самых больших ошибок, которые компания может совершить, принимая во внимание потенциальный доход.

Это все еще стоит помня, однако, что у компании есть онлайн-ставки на спорт g лицензии для штата Нью-Йорк, и его букмекерская контора работает очень хорошо в настоящее время, принося миллионы налоговых поступлений за последние несколько месяцев, с момента ее вступления в штат в январе, после того, как мобильные ставки на спорт были одобрены для штата.|| |239

This could work in its favor, while the Governor may even be a major influence. Christmas may not be here just yet, though the company certainly knows what it wants.